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        协调四大关系 建设优秀市场
        发布日期2014-7-14         来源华尔盟    点击1544次
        张联雄演讲
         
        协调四大关系  建设优秀市场
        张联雄在洪湖义乌产经协同创新发展座谈会?#31995;?#21457;言
        2014年6月5
         
         
        编者按
               2014年6月5日洪湖市工商联武汉市洪湖商会等单位承办了洪湖义乌产经协同创新战略联盟暨洪湖义乌商贸城项目启动仪式?#20445;?#24182;召开了洪湖义乌产经协调创新发展座谈会在座谈会上武汉市洪湖商会副会长兼秘书长张联雄作为专家发言本文根据?#23478;?#25972;理
         
               曾经有很多人问过我是先有城还是先有市这的确是类似先有鸡还是先有蛋的问题但我研究过城的出现是先于市的
               所谓城市就是城与市的组合人类在几千年以前中国大约在商代就建立了比较完善的城?#20445;?#30446;的是抵御外敌保障国民安全因此每个城每天?#23478;?#23450;时关闭城门的后来市场经济萌芽出现了集市这是最早的市场市场是城市的基本功能之一如果说城的特性是封闭市的特点就是开放市场经济是开放型经济所以从这个意义上讲洪湖义乌商贸城的建设不仅能够完善洪湖的城市功能它还能够将义乌小商品城三十年来积累的商业经验带到洪湖促进洪湖经济的开放度这可以说是洪湖商贸发展史?#31995;?#19968;个标志性?#24405;?/FONT>
               借今天座谈会的机会我对洪湖义乌产经协同创新发展联盟和洪湖义乌商贸城项目提出几点建议
         
        第一要处理好联盟与商贸城项目的关系
               ?#19994;?#29702;解是洪湖义乌商贸城项目是洪湖义乌产经协同联盟的载体联盟是项目的推进器通过联盟可以把更多的义乌企业家商家引进洪湖既可使商贸城?#20013;?#32321;荣也可?#28304;?#36827;洪湖经济发展也就是说联盟可以放大商贸城的效应只有这样创新联盟才成为可?#28304;?#25720;的具体的而不是虚化的存在
         
        第二要处理好资本运营与商业运营的关系
               百顺集团到洪湖来开发洪湖义乌商贸城项目它作为一家商业地产开发商毋?#22815;?#35328;是要赚钱的但是我不赞同开发商把所有的商铺卖掉就走人这样无法保证商贸城的?#20013;?#21457;展的和繁荣全部卖掉走人也是很多商业地产失败的重要原因因为卖掉以后商铺属于业主你无法掌控它的经营层次就会使市场乱?#20303;?#25152;以我希望百顺集团能够持有百分之几十的商铺而且市场需要培育过几年市场做起来商铺的价值更大这对开发商也有好处
         
        第三要处理好商贸流通业与一二三产业的关系
               显而易见洪湖义乌商贸城是无法与义乌当地的小商品城相提并论的原因是两者存在的产业环境不同义乌的小商品城能够做到全球第一是依托了长三角地区发达的加工制造业其经营的26万?#20013;?#21830;品绝大部分都在长三角生产这样可以直接对接市场降低成本通过成本优势做大规模但我们洪湖义乌商贸城的产业环境有什么特点呢洪湖是全国淡水产品第一县市?#20445;?#36825;是其第一产业的显著特色在水产品加工业方面也形成了鱼米乡德炎水产等优秀企业但规模与实力还?#36824;?#22823;这是相应的第二产业特点要是说义乌当地的小商品城是综合性小商品市场洪湖义乌商贸城就要紧扣洪湖的第一第二产业特点做好流通环节形成?#32422;?#30340;专业性市场的特色把洪湖特色产品卖到全国
               同?#20445;?#21516;为第三产业商贸城要把旅游业与商业紧密结合起来形成商业旅游效应旅游业的产业链很长包含吃住?#23567;?#28216;购娱几大部分洪湖又是著名的旅游城市随着洪湖大交通设施的日益完善暂时落后也可以形成后发优势洪湖的游客量也会逐步增加洪湖义乌商贸城可以借此加速发展
         
        第四要处理好实体商业与电商的关系
                刚才义乌人大的楼主任说了现在做商业地产已经不是最好的时期什么意思呢现在的商贸城不仅会面临与同类实体市场的竞争更面临来自电商的残酷竞争电子商务的迅速发展是大势所趋是不以人的意志为转移的但我们也不要惧怕电子商务再怎么发展也不可能完全取代实体商业曾经有人搞过创新就是异地聚餐包间里靠墙摆半个桌子墙上是一个大屏幕里面显示了另一个城市的半个桌子靠电子技术形成一个完整的桌面实现异地朋友的聚会但最终也没有做起来因为中国的酒文化餐饮文化离不开朋友的面对面电子书也是这样很多时候电子书看起来眼睛吃力还是不如纸质版书籍
               如何应对电子商务竞争呢洪湖义乌商贸城要学会与狼共舞?#20445;?#21487;以建立相应的电子商务平台实现电子商务与实体商业的融合同?#20445;?#21487;以通过业态与业种的组合创新做到体验式文化型和人性化通过消费者必须到达现场的消费类服务类商业来吸引更多人流这也是电子商务无法替代的
               总之我相信只要能够处理好联盟与项目资本运作与商业运作商贸流通业与一二三产业实体商业与电商四大关系洪湖义乌商贸城就一定能够建成市长支持市场接纳市民喜爱的商贸城
               谢谢
         

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